Attico in piccola palazzina di nuova costruzione, in classe energetica A.
L'appartamento si sviluppa su due livelli.
Si compone di ingresso, soggiorno living con angolo cottura con affaccio sul terrazzo su Via Saorgio, camera da letto che si affaccia sul terrazzo sul cortile interno, bagno finestrato con doccia.
Dalla zona giorno si accede con una scala creata su misura ad un'ampia e luminosa mansarda con tetto in legno a vista.
La mansarda è abitabile.
In mansarda c'è una spaziosa stanza aperta e molto luminosa ed è presente uno spazio per un eventuale servizio (impianti già posizionati).
A Marzo 2021 è stato migliorato l'isolamento del tetto.
Caratteristiche:
- Ascensore nuovo
- Classe energetica A;
- Cappotto Termico;
- Impianto Geotermico, usato anche per la produzione dell'acqua calda;
- Predisposizione per l'impianto di condizionamento;
- Serramenti in legno con doppi vetri;
- Contabilizzatore dei consumi di acqua calda e riscaldamento;
- Accesso disabili con montascale e ascensore;
- Contatori dell'acqua;
- Videocitofono;
- Cancello carraio elettrico;
- Giardino comune.
- Cantina.
Disponibili BOX auto spaziosi, fuori terra, a 35.000 € l'uno.
Ancora disponibile un MONOLOCALE al piano rialzato.
Al prezzo verrà aggiunta l'IVA a seconda dell'acquisto:
Prima casa Iva 4%, Seconda casa Iva 10%.
Spese condominiali 2019/2020 (da consuntivo):
Generali 420 €
Manutenzione ordinaria 880 €
Ascensore e scale 800 €
Acqua circa 100 € a persona
Spese di riscaldamento: fisse 500 € + parte variabile
Spese preventivo 2021:
Condominiali + riscaldamento (parte fissa) 2500 €