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Spazio, luce e tecnologia


295.000 €
140 m2
3 Camere
2 Bagni
Le case racchiudono le nostre storie, e custodiscono la bellezza delle storie che hanno già visto nascere.
Abitare una casa che ha un passato è emozionante, e quando la casa è stata pensata e costruita negli anni '70 la piacevole sorpresa di camere spaziose e ambienti comodi è una bella realtà.
La casa di Corso Tassoni 77 vi permette di unire gli ambienti spaziosi di quel periodo con la possibilità di disegnare al suo interno i vostri nuovi desideri.

Rientrando a casa dopo una giornata vivace lasciate la città brulicante e la comodità dei mezzi pubblici fuori dal portone.
Salite comodamente, anche in ascensore, al primo piano, aprite la porta e spalancate il vostro tempo a ciò che vi sta davvero a cuore.

L'ingresso conduce subito lo sguardo verso la zona giorno dove potrete rilassarvi e chiacchierare con la famiglia o gli amici. C'è spazio per sedervi tutti a tavola e trascorrere il tempo con le persone che amate.
La cucina è luminosa e abitabile.
Le camere da letto possono essere tre, basterà aggiungere una parete di cartongesso, ma se preferite avere il salotto grande il doppio vi basterà scegliere di lasciare lo spazio aperto.
Le camere da letto principale e la seconda camera da letto hanno il parquet originale.
I due bagni sono spaziosi e a servizio di tutta la casa.
In fondo al corridoio c'è uno spazio (collegato anche ad una camera) ad uso disimpegno o cabina armadio. C'è la cantina al piano interrato.

La casa è stata ristrutturata.
Alcuni lavori sono già terminati, per altri vogliamo lasciare la possibilità di personalizzarla secondo i vostri gusti.

Potrete esprimere il vostro stile ancora scegliendo, tra numerose possibilità, come volete che siano i pavimenti, i sanitari e le piastrelle dei due bagni.

La casa che visiterete offre ancora la possibilità di scegliere anche:
- le porte interne
- il rivestimento della cucina
- la pavimentazione della cucina.

I marmi della zona giorno ed i parquet delle due camere da letto sono un'eredità che merita di essere valorizzata e conservata nel tempo.

Il grande valore aggiunto di questa casa è l'attento utilizzo delle migliori tecnologie applicabili a un edificio esistente.

Qualche aspetto tecnico:

- Tutte le finestre sono nuove, in alluminio con doppi vetri: abbattono il rumore di Corso Tassoni ed eliminano molte dispersioni termiche.

- È stato posizionato un cappotto termico interno, in questo caso con un rivestimento in lana di roccia e cartongesso che isola meglio la casa dal freddo come un guscio protettivo.

- Il riscaldamento è condominiale e sono già state installate le termovalvole: si pagherà principalmente il calore realmente richiesto.

- È stato installato un impianto di condizionamento speciale che passa nel controsoffitto: potrete avere un gradevole fresco d’estate in tutti gli ambienti della casa.

- È stato aggiunto un impianto di domotica.
Tramite un’app, dal telefono o da un tablet, sarà possibile gestire l’impianto elettrico: ad esempio si potranno comodamente accendere e spegnere le luci delle diverse camere e si potranno aprire o chiudere le tapparelle elettriche.

In più tutta l’aria che entrerà in casa dall’impianto di ventilazione sarà filtrata e purificata.
Il ricambio dell’aria all’interno dell’appartamento avviene attraverso un flusso continuo e silenzioso, tramite delle bocchette installate nel controsoffitto.
Il sistema di filtraggio è già stato usato in altri progetti Casa Zero Torino ed è molto apprezzato da chi ci abita.

La casa è in classe energetica A.

Questa casa fa parte del progetto Casa Zero Torino,
che punta ad adeguare le costruzioni a nuove idee e tecnologie
per una casa più verde, che inquini di meno
e che regali a chi la abita un maggiore comfort.

Spese condominiali 2020: 1328,06 €
Nel dettaglio:
€ 393 generali + € 92 ascensore + € 12 autoclave + € 4,94 raccolta differenziata
€ 720,00 portierato
€ 220,00 acqua (a persona)

Spese di riscaldamento 2020:
Quota fissa € 300 + quota variabile.
(La quota variabile di un alloggio simile, ma in classe energetica peggiore, è di circa 650-700€ )
Caratteristiche principali
Codice
Tassoni_77_c_22
Città
Torino
Categoria
4 o più locali
Locali
5
Balconi
2
Mq Balcone
24
Piano
1
Classe energetica
A
Stato Immobile
Ottimo
Lati Liberi
2
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Tele Riscaldamento
Tipo Impianto
Radiatori
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Metallo Doppio Vetro
Serramenti
Nuovo
Persiana
Tapparella PVC
Pavim. Giorno
Marmo
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Accesso Disabili
Montascale
Accessori
Aria Condizionata, Ascensore, Bagno Handicap, Doppi Vetri, Impianto Domotica, Porta Blindata, Portineria/Custode, Ripostiglio, Tapparelle Elettriche
Mappa
Corso Tassoni 77, Torino (TO)
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