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Attico 51 con terrazzo - Via Massena 4


710.000 €
118 m2
2 Camere
2 Bagni
Luminosissimo attico, al quinto piano, con terrazzo e balcone.

Dall'ingresso si accede al salone, che ha 2 aperture verso il terrazzo, di 33 mq impreziosito da una splendida vista.
La cucina è spaziosa e si affaccia sul balcone.
Ci sono due servizi, le camere da letto sono due, una è dotata di bagno dedicato.

Le grandi finestre sono in legno e alluminio con tripli vetri e garantiscono un'ottima luminosità in ogni ambiente; le tapparelle sono elettriche.
La classe energetica A garantisce un elevato risparmio energetico, rendendo l'appartamento eco-sostenibile.

Si tratta di una ristrutturazione di un edificio già costruito a suo tempo con materiali di qualità, che oggi riprende vita grazie a un lavoro attento e curato.

Grazie a un attento studio di tutte le possibili migliorie (tra cui cappotto termico, impianto di riscaldamento con recupero del calore passivo, finestre, tapparelle elettriche con cassonetto coibentato) e a soluzioni tecnologiche specifiche si riducono le dispersioni termiche ed aumenta il confort abitativo.

L'appartamento verrà consegnato finito (con possibile scelta di alcuni materiali e finiture); planimetrie e immagini sono proposte di progetto: sono possibili modifiche alla disposizione proposta.

Con l'acquisto dell'Attico 51 si avrà la precedenza per l'acquisto del sottotetto al sesto piano posto sopra l'appartamento.



Dettagli sul cantiere:

In Via Magenta 12 e Via Massena 4, a due passi da Corso Vittorio Emanuele II e Porta Nuova.
Gli appartamenti saranno in classe energetica A, sono completamente ristrutturati e di varie dimensioni.


È in corso una completa trasformazione, esterna e interna e sono in corso di realizzazione:
- 11 appartamenti prestigiosi,
- 4 attici con terrazzo e eventuale sottotetto,
- 2 piani di spazi per uffici,
- numerosi spazi per cantine e archivio,
- un'autorimessa con box e posti auto.

(L'autorimessa in questa fase è dedicata agli appartamenti e agli uffici)

Gli appartamenti disponibili partono dai 55 mq (bilocale con due balconi), a 178 mq dell'appartamento più grande (attualmente disegnato).

Esiste ancora la possibilità di abbinare due o più appartamenti per ottenere una dimensione più ampia.

Esiste ancora la possibilità di abbinare due o più attici con terrazzo.

Esiste ancora la possibilità di personalizzare gli interni, così come si può eventualmente acquistare l'appartamento "al grezzo" e completare le finiture.



La riqualificazione energetica completa dell'immobile comprende:
- Cappotto termico (lato strada e lato cortile)
- Serramenti con triplo vetro in legno e alluminio
- Tapparelle elettriche con cassonetto coibentato
- Rifacimento del tetto, coibentato
- Impianto fotovoltaico a servizio dei consumi condominiali


Dettagli tecnici:
- Riscaldamento, filtraggio aria, raffrescamento, deumidificazione e produzione di acqua calda sanitaria, tramite pompa di calore con recupero del calore passivo; impianto autonomo per ogni appartamento.
- Condizionamento integrato nell'impianto, separato in zona giorno e zona notte
- Immobile accessibile (montascale sull'ingresso; ascensore a norma disabili)
- Impianto idraulico con colonne montanti nuove; impianto carico e scarico acque completamente rifatto
- Videocitofono
- Videosorveglianza nelle parti comuni
- Portoncino blindato
- Parcheggio biciclette

Sono disponibili cantine, posti auto e box auto.

Caratteristiche principali
Codice
Appartamento 51_Magenta
Città
Torino
Categoria
Attico
Locali
5
Balconi
1
Mq Balcone
4
Terrazzi
1
mq Terrazzo
33
Piano
5
Classe energetica
A
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Signorile
Posizione
Centro
Riscaldamento
Autonomo
Fonte Energetica
Elettrico
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Triplo Vetro
Serramenti
Nuovo
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accessori
Aria Condizionata, Ascensore, Bagno Handicap, Doppi Vetri, Impianto Fotovoltaico, Porta Blindata, Ripostiglio, Tapparelle Elettriche, Video Citofono
Mappa
Magenta 12, Torino (TO)
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