331 6535969
Italiano
FIMAA FIMAI

Bilocale nuovo con balcone - Classe A


148.000 €
76 m2
1 Camere
1 Bagni
In palazzina nuova, terminata nel 2021 proponiamo in vendita appartamenti di diverse metrature.
@Torino, VIA COGNE 36

L'appartamento B2 si trova al SECONDO piano.
Si sale anche con l'ascensore e la casa è accessibile.
Si compone di: ingresso su ampia zona living con angolo cottura, camera da letto, antibagno e bagno spazioso.
C'è un luminoso balcone in zona giorno, e un secondo balcone con accesso dal bagno.

L'alloggio è stato terminato (pavimenti, rivestimenti, porte) ed è pronto per essere venduto.

Dotazioni tecniche:
L'impianto di riscaldamento è a pavimento, condominiale e ha i contabilizzatori di calore.
La pompa di calore è collegata ad una caldaia a gas.
Sono stati installati i contabilizzatori dell'acqua potabile (calda e fredda).
C'è la predisposizione per il condizionatore.
I serramenti sono in legno e alluminio con doppi vetri e predisposizione per le zanzariere.
Classe energetica A

La casa è stata progettata senza barriere architettoniche.

I muri sono stati isolati: c'è un isolamento di 12 cm tra le pareti interne e quelle esterne (cassa vuota) a cui è stato aggiunto un cappotto termico da 6 cm (anche sotto i balconi, per abbattere i ponti termici) e migliorare le prestazioni energetiche

L'atrio è spazioso e luminoso e ha una scala a vista.
C'è un'area verde condominiale ed è stato installato un impianto fotovoltaico condominiale.

La cantina è ampia (9 mq) ed è inclusa nel prezzo.

Sono disponibili a parte box auto di ampia metratura, al piano terra, con accesso da cortile; i box sono alti fino a 4 metri.

SPESE CONDOMINIALI Appartamento da Consuntivo 2022: 688 €
(Nel dettaglio: Generali: 247 €
Manutenzione ordinaria e personali: 280 €
Ascensore: 157 €
Acqua: a consumo + 7€)
SPESE DI RISCALDAMENTO da Consuntivo 2022: 120 € fisse + CONSUMI.
Caratteristiche principali
Codice
Cogne_KN_B2_Inn_M_
Città
Torino
Categoria
2 locali
Locali
2
Terrazzi
1
Piano
2
Classe energetica
A3
43,7
Stato Immobile
Nuovo
Tipo Impianto
Pavimento
Acqua Calda
Centralizzata
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Nuovo
Persiana
Persiana Metallo
Pavim. Giorno
Gres Porcellanato
Pavim. Notte
Gres Porcellanato
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accessori
Ascensore, Bagno Handicap, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Fibra Ottica, Impianto Fotovoltaico, Porta Blindata, Veranda, Video Citofono, Zanzariere
Mappa
via cogne 36, Torino (TO)
Cookie preference